Quand expertiser

Faire appel à un expert pour une estimation

 

Quand intervient-il pour une estimation ?

Il est de plus en plus courant de faire appel à un expert immobilier quand on veut acheter ou vendre un bien, mais aussi pour une évaluation en cas de mariage, divorce ou succession.
De même, la valeur locative ou commerciale d’un immeuble est également très importante à connaître en vue de l’établissement d’un bail commercial ou d’un bail professionnel par exemple.

Tout le monde peut faire appel à un expert immobilier.

Les banques et les établissements de crédit tout d’abord ont besoin de connaître la valeur exacte du bien pour accorder un prêt lors de l’achat d’un immeuble, d’un fonds de commerce, d’un terrain, etc…
Les notaires également dans le cas de succession, de vente viagère
Les avocats pour les divorces et les liquidations de communauté de biens
Le particulier pour l’achat de sa maison ou de son appartement en propre ou en copropriété
Le commerçant pour l’évaluation d’un fonds de commerce
Les collectivités pour leur droit de préemption
L’administration fiscale pour l’évaluation d’un patrimoine, de l’ISF, etc…

 

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