Nos prestations

TABLEAU DE NOS INTERVENTIONS

De tous biens immobiliers (commerces et habitation)

DE QUELLE MISSION AVEZ-VOUS BESOIN EN ESTIMATION?

Mission n° 1 en évaluation

Conseil de l’expert en évaluation :  pas de document écrit :
Pour une question précise. Convient  pour avoir l’avis d’un expert

Mission n° 2

Évaluation – attestation : 
Avant de vendre ou d’acheter
Fonds de commerce
Droit au bail
Avis de valeur locative

Mission n° 3 en évaluation

Expertise simplifiée : Rapport détaillé + frais et déplacement
étudier la valeur d’un Bail, déterminer une valeur Locative ou une valeur Immobilière

Mission n° 4 en évaluation

Mission la plus complète et la plus complexe à réaliser
Calcul d’indemnités d’éviction
demander par un bailleur, ou un locataire  ou une collectivité territoriale
Peut comprendre plusieurs études : expertise du fonds, valeur des murs, valeur du droit au bail,

Calcul des préjudices, déménagement : SUR DEVIS UNIQUEMENT

Mission n° 5 en évaluation

Rapport d’expertise
En cas de pluralité d’expertises, honoraires dégressifs : nous consulter.
Les tarifs indiqués peuvent être susceptibles de variations, le cabinet établit un devis verbal qui est confirmé dans l’ordre de mission, Chaque mission étant différente.

Les frais de déplacement sont tarifés sur la base de :

  • 0.60 centimes du km route, plus péage et taxi, ou  train 1ère et/ou avion) ,
  • les frais d’hébergement sont facturés sur la base de 140 € la nuit , demi pension ( hors Paris)
  • les frais de restauration sur celle de 30 € le repas .

Si la mission porte sur plusieurs biens, chaque bien fera l’objet d’un ordre de mission et d’une facturation séparée.
Nous nous réservons le droit de refuser ou d’interrompre une mission sans  justifier notre décision dans certains cas, et notamment les cas suivants :

  1. si en cours de mission nous estimons qu’elle n’est pas ou plus adaptée au bien
  2. qu’elle n’est pas ou plus réalisable dans les conditions  prévues initialement ou habituelles
  3. que certains  faits ou éléments ne nous ont pas été communiqués volontairement.

Nous  restituons alors les  honoraires perçus (hors frais de déplacement et débours )  dans le cas n°1 ,
Dans les cas 2 et 3 nous gardons les honoraires versés  au titre de dédommagements dus à l’expert, sans que nous ayons à  justifier de notre décision .
Les délais indiqués courent à compter de la réception de toutes les pièces et documents demandés par l’expert.
Les documents communiqués à l’expert doivent être uniquement des copies intégrales des originaux, qui ne seront pas rendus au mandant.

Paiement des honoraires dus à l’expert
La moitié des honoraires prévus est versée avant le début des travaux, à la signature du contrat, et le solde  avant l’envoi des conclusions de l’expert.
SUR DEVIS

ESTIMATION : MAISON – TERRAIN – APPARTEMENT :

Le rapport d’expertise :

Le rapport comprend la mission, les clauses de non publication et d’utilisation, la situation géographique, la description du bien, l’évaluation, les conclusions, les annexes.

L’avis de valeur ou rapport résumé :

Les prestations et diligences sont identiques au rapport détaillé, seule la présentation des conclusions changent, plus synthétiques et succinctes.

  • Les résidences et habitations : Appartements, maisons, immeubles …
  • Les entreprises : Ateliers, usines, entrepôts …
  • Les commerces et centres commerciaux :Boutiques, centres commerciaux …
  • Les biens d’exceptions  : Châteaux, bâtisses, demeures …
Expert Immobilier sur Paris – Nancy  Estimation de tous biens immobilier – Expert en évaluation de tous biens immobilier – valeur vénale et valeur locative – Billion Expertises